Продам офис 2780.0 м² город Магадан улица Болдырева 5

Пожаловаться Редактировать

Продается комплекс объектов в центре Магадана. От собственника. Площадь 2 780,9 кв. м (лит. А, А1, А2), земельный участок. Два этажа. Техническое состояние удовлетворительное. Планировка кабинетная. Коммуникации центральные. Выделенная эл. мощность 380 кВт. Высота потолков подвал 1,9 м, в помещениях от 3,25 до 3,5 м. в разных литерах. Не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка под коммерческие цели. Расположение: красная линия, центр города. В окружении жилые дома, развитая коммерческая инфраструктура, сквер имени А. К. Болдырева, место семейного отдыха горожан. Парковка перед главным входом. Служебная парковка во дворе за шлагбаумом. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Предположительное использование: административное здание, офис, торговля, услуги, развлечения, общепит, арендный бизнес. Нужен ремонт фасада и большей части помещений. Земельный участок площадью 4 164 кв. м в собственности. Категория: земли населенных пунктов. Вместе со зданием продаются: Контейнер 18 кв. м. Расположен во дворе. Без коммуникаций. Объекты движимого имущества: оборудование охранно-пожарной сигнализации, счетчики тепловой энергии. Часть помещений в настоящее время сдано в аренду. Обязательное условие продажи: обратная аренда 198,6 кв. м. на 1 этаже Лит А по ставке 110 руб. за кв. м. на срок до 5 лет. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета. Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы, расскажем о других объектах к продаже.